NOS SERVICES AUX PARTICULIERS

Votre maison ou votre appartement est en vente depuis longtemps et vous n’avez toujours pas d’acquéreur ?

Vous envisagez de vendre un bien et vous voulez une transaction rapide et au meilleur prix ?

Vous souhaitez meubler et agencer un bien que vous mettez en location pour booster les réservations ?

Bel et biens, agence spécialisée dans la valorisation de logements à vendre ou louer, mettra en avant les atouts de votre maison ou appartement pour révéler tout son potentiel. Démarquez votre bien, déclenchez le coup de cœur auprès des acheteurs/locataires avec un minimum de coût.

Particulier vendeur d'un bien

Loueur de meublé non professionnel (Airbnb, Abritel...)

VENTE D'UN BIEN VIDE

Un bien vide c’est un bien froid qui aura du mal à se vendre : il fait beaucoup plus petit et révèle ses défauts. Il est donc primordial de lui redonner une apparence chaleureuse, lumineuse et vivante pour permettre aux potentiels acheteur de s'y projeter.

Bel et biens assure le prêt de meubles et d'accessoires dans un style qui plait au plus grand nombre pour les valoriser et avoir le meilleur impact auprès des acheteurs.

VENTE D'UN BIEN HABITÉ

Un bien habité est souvent personnalisé selon les goûts des propriétaires (et pas forcément ceux des acheteurs !). A cela s'ajoute souvent un encombrement et un manque de mise en valeur du potentiel du bien.

Bel et biens désencombrer les espaces, dépersonnalise le bien, apporte des accessoires et si nécessaire un complément de meubles en prêt pour créer une harmonie propice à la vente.

LOCATION D'UN BIEN MEUBLÉ

Un bien meublé de manière esthétique et pratique aura un impact significatif sur les locataires potentiels.

Bel et biens vous accompagne pour meubler, accessoiriser et décorer le bien de manière actuelle en intégrant les contraintes d'entretien et de durabilité pour optimiser la mise en location.

NOTRE OFFRE DE SERVICES

Bel & Biens effectue une visite détaillée d'environ 1h30 (suivant la taille des lieux) :

• Analyse Home staging pièce par pièce

• Analyse de l’extérieur lorsqu'il existe

• Identification des atouts du bien

• Identification du potentiel pour le rendre attractif pour le plus grand nombre d’acheteurs : désencombrement, dépersonnalisation, nettoyage, réparations, réagencement, décoration et harmonisation.

• Rédaction et envoi sous 7 jours d'un rapport détaillé, accompagné de photos, listant les recommandations sur les actions à réaliser et les améliorations à apporter par vos soins.

DIAGNOSTIC CONSEILS

Tarif : 350 €

HOME STAGING BIEN VIDE

Tarif : sur devis

(selon taille du bien, besoins de travaux, budget du client...)

Pour valoriser tout le potentiel d'un bien vide, cette prestation d'accompagnement par Bel et Biens comprend :

• Diagnostic détaillé du bien pièce par pièce et de l'extérieur (s'il existe)

• Identification des atouts de du bien

• Identification des freins potentiels à la vente pour le rendre attractif pour le plus grand nombre d’acheteurs

• Rédaction et envoi sous 7 jours d'un rapport détaillé, accompagné de photos, listant les recommandations sur les actions à réaliser et les améliorations à apporter

• Réalisation des travaux de réparation nécessaires par des prestataires de confiance (en option)

• Prêt de mobilier et d'accessoires le temps de la vente afin de donner une fonctionnalité à chaque pièce

• Mise en scène et mise en ambiance du bien

• Accompagnement à la commercialisation du bien :

  Réalisation de photographies professionnelles du bien (15 photos HD en format numérique)

  Rédaction d'une annonce destinée à valoriser le bien et à susciter l'intérêt des acheteurs potentiels

Pour valoriser tout le potentiel d'un bien habité, cette prestation d'accompagnement par Bel et Biens comprend :

• Diagnostic détaillé du bien pièce par pièce et de l'extérieur (s'il existe)

• Identification des atouts de du bien

• Identification des freins potentiels à la vente pour le rendre attractif pour le plus grand nombre d’acheteurs

• Rédaction et envoi sous 7 jours d'un rapport détaillé, accompagné de photos, listant les recommandations sur les actions à réaliser et les améliorations à apporter

• Réalisation des travaux de réparation nécessaires par des prestataires de confiance (en option)

• Prêt de mobilier et d'accessoires destinés à compléter/remplacer le mobilier existant le temps de la vente

• Mise en scène et mise en ambiance du bien

• Accompagnement à la commercialisation du bien :

  Réalisation de photographies professionnelles du bien (15 photos HD en format numérique)

  Rédaction d'une annonce destinée à valoriser le bien et à susciter l'intérêt des acheteurs potentiels

Tarif : sur devis

(selon taille du bien, besoins de travaux, budget du client...)

HOME STAGING BIEN HABITÉ

HOME STAGING LOCATION MEUBLÉE

Tarif : sur devis

(selon taille du bien, besoins de travaux, budget du client...)

Pour booster la location d'un bien meublé, cette prestation d'accompagnement par Bel et Biens comprend :

• Diagnostic détaillé du bien pièce par pièce et de l'extérieur (s'il existe)

• Identification des atouts de du bien

• Identification des freins potentiels à la location pour le rendre plus attractif

• Rédaction et envoi sous 7 jours d'un rapport détaillé, accompagné de photos, listant les recommandations sur les actions à réaliser et les améliorations à apporter

• Réalisation des travaux de réparation nécessaires par des prestataires de confiance (en option)

• Achat de mobilier et d'accessoires adaptés à la location afin de compléter/remplacer le mobilier existant

• Mise en scène et mise en ambiance du bien

• Accompagnement à la commercialisation du bien :

  Réalisation de photographies professionnelles du bien (15 photos HD en format numérique)

  Rédaction d'une annonce destinée à valoriser le bien et à susciter l'intérêt des locataires potentiels